Introduccion
El proyecto de la Weissenhof, en Stuttgart, Alemania, fue resultado de una nueva forma de vida, una nueva ideología, basada en los CIAM, donde se llegó a la conclusión de buscar aire, luz y sol, tomado casi como monopolio dentro de esta campaña ideológica y propagandística. Este nuevo movimiento moderno, con elementos de preparación, inevitabilidad, racionalidad y continuidad son datos reveladores de la producción de vivienda de la época. La caída de este tipo de vivienda fue por carácter púbico, pero principalmente financiero hacia la vivienda obrera, pues había escasez de recursos frente a una demanda importante de vivienda.
El inicio de todo este gran movimiento de vivienda se origina en dos desarrollos estructurales de 1985: la revolución industrial en el sector de la construcción y el aspecto cuantitativo y cualitativo de la necesidad de vivienda. Con esto, la construcción se mecanizó, primeramente en fábricas madereras y forjas, las cuales reemplazaban elementos constructivos hechos a mano por prefabricados; más tarde esto llegó a los grandes talleres de construcción, volviéndose más complejos, creando divisiones de trabajo y especialización en oficios. De esta forma la industria desarrolló nuevos materiales y productos; el hormigón y acero ofrecían también fabulosas oportunidades, gracias a los productos de asfalto se hizo posible la edificación de techos planos, baratos y sin goteras, la construcción (viviendas) se convirtió en el sector más importante de la nueva arquitectura.
Estos nuevos desarrollos constructivos, forzosos para incrementar el desarrollo de vivienda fueron de gran ayuda, anexando que la sociedad esta vez exigía más que nunca, tanto en materia sanitaria como higiénica (calefacción y alumbrado), de igual forma hacia la distribución de espacios.
En los años 20, durante el proceso de lo anteriormente mencionado, surgieron tres desarrollos que fortalecieron y facilitaron la reorientación. En primer lugar, la industria alemana, que a partir de 1918 saldaría la deuda de la guerra, aplicó enseñanzas americanas para conseguir una buena y barata producción en masa, surgiendo así la estandarización del producto, normalización de piezas y medidas, racionalización y gestión del trabajo (Normenausschuss für Deustche Industrie DIN, 1917), en segundo lugar, la Administración Pública continuó desempeñando el papel regulador como solía hacerlo en los años de la guerra y estimuló más que antes a empresas que eran de interés general y en tercer lugar, el Reichforshungsgesellschaft für Wirtschaftlichkeit im Bau-und Wohnungswesen (Sociedad de investigación del Reich para la economización en materia de construcción y vivienda, 1926-31, Berlín.) subvencionaba experimentos con materiales de construcción, máquinas y viviendas. En esta época, el concepto era individuo como masa, es una nueva forma de construir y una nueva forma de vivir (Weissenhof).
En el periodo de entre guerras (1918), paz para Alemania, se incrementó la necesidad por viviendas por diversas causas como re inmigración, vuelta del ejército, nuevos matrimonios y divorcios, por lo que en los años 20 y 30 no se pudo resolver dicho problema a pesar de implementar nuevas medidas como el impuesto estatal en el alquiler, el Hauszinssteuer (1924-31) donde pusieron en circulación miles de millones de marcos en forma de hipotecas y subsidios. Para 1931 Alemana tenía un déficit de 1 a 1.5 millones de vivienda aunque tenía reserva de 16 a 17 millones. En dos grandes ciudades: Belín y Frankfurt la Nueva Construcción se introdujo a mayor escala que en cualquier otra parte para combatir la necesidad de vivienda. |